合肥市第三十五中学物业常规工作
一、保洁常规工作
（一）日常规
1.所有路面、球场、绿化带、楼宇周围、座椅、台阶、花坛以及扶梯等保洁；
2.楼宇内公用部位地面、扶手、楼梯、垃圾桶、踢脚线以及打卡机、消防柜、开水器等；
3.卫生间地面、大便池、小便池、镜面、面盆、门窗、纸篓、灯具、墙壁、开关盒、踢脚线、水池；
4.楼宇电梯内地面、电梯门、面板、顶板、边角、底槽、轿壁、乘梯须知、紧急电话等；
5.格桑亭、玉兰亭的美人靠、灯具、内顶、柱子等；
6.外围保洁每日道路、草地等巡视不少于3次。
(二)周常规
1.室外标识牌、雕塑、外围台阶；
2.室内标示牌、消火栓、护栏、门；
3.开关盒、消火栓按钮等；
4.垃圾桶及垃圾池清洗；（每周一次）
5.融礼堂、融汇堂、同德楼功能室及同心楼、融美馆会议室等每周保洁一次。
(三)月常规
1.楼道墙壁、屋顶抹尘；
2.卫生间天花板、灯具、墙壁、高处抹尘；
3.外走廊阳台、平台垃圾清理；
4.窨井、地沟清理。
(四)其它
1.道路、雕塑清洗（每学期一次）；
2.楼顶杂物清理（每学期一次）；
3.洗衣机清洗（每学期一次）；
4.桌椅搬运、考场卫生打扫等学校安排事项。
二、维修常规工作
1.日常接到报修后快速到场，小故障两小时内解决，疑难问题不超过2天，不能解决的及时上报学校；
2.每两周对配电房、泵房、燃气、供水及锅炉太阳能系统进行巡查，发现问题及时解决；
3.学期结束时对水、电、气、供水及锅炉太阳能系统和教室、宿舍内设施设备进行检查、维修、断电等工作；
4.学期开始前两周对水、电、气、供水及锅炉太阳能系统和教室、宿舍内设施设备进行检查，确保设施设备正常；
5.遇停电停水等突发情况时及时到达现场进行排查。
三、绿化常规工作
1.修剪，乔木灌木每年修剪2-4次；草地根据情况每年修剪4-8次；
2.施肥，采用穴施或沟施，施肥、浇水，每年1-2次；
3.病虫害防治，根据季节，发现病虫害及时打药；
4.浇水，根据雨水情况，发现干旱缺水及时浇水，浇水次数1周每次到一月每次不等；
5.人工湖清洗，每年一次；
6.化粪池清理，每年一次。